sahabet305.com
Renovate ครัว ฉบับทาวน์โฮม | Theroommaker - YouTube
🧐 จะมีสักกี่หลังที่ไม่ต่อเติมแบบเต็มพื้นที่ เพราะอยากจะเว้นระยะห่างจากกำแพงสาธารณะให้ได้มากที่สุด? ถ้าจะสรุปแบบง่ายๆ เลยก็คือ หากเอาเงื่อนไขการต่อเติมครัวของทาวน์โฮมทั่วไปมาเทียบกับ พรบ. ควบคุมอาคาร ก็อาจเห็นได้ว่า เฮ้ย! นี่เราเสี่ยงทำผิดกฎหมายกันเกือบหมดเลยนี่นา ข้อเท็จจริงที่ต้องยอมรับคือ 'ทาวน์โฮม' ที่ต่อเติมครัวหลังบ้านในทุกวันนี้ ก็กฎหมายแทบทั้งสิ้น เรื่องนี้ 'สมจิตร์ เปี่ยมเปรมสุข' อุปนายกวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย และประธานคณะกรรมการคลินิกช่างวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ได้ให้ข้อมูลไว้ว่า 'ทาวน์เฮ้าส์ หรือตึกแถว ถ้าว่าตามกฎหมายที่ว่างด้านหลัง ห้ามก่อสร้างต่อเติมใดๆ ทั้งสิ้น ถึงจะเว้นระยะห่าง 50 เซนติเมตร จากกำแพงเพื่อนบ้านแล้วก็ตาม' 'สมจิตร์ เปี่ยมเปรมสุข' ตรงนี้ผมขอขยายรายละเอียดเพิ่มเติมว่าทำไมถึงห้ามต่อเติมนะครับ ต้องย้อนกลับไปดูที่จุดประสงค์ตั้งต้นของ พรบ.
และแล้วก็ถึงเวลาที่ผู้รับเหมาขนของเข้ามาทำงานวันแรก เราก็เลยตามเข้ามาดู เริ่มจากโครงเหล็กก่อน แต่!!!!! ทำไมช่างเขาเอาโครงเหล็กไปยึดกับตัวบ้านแบบนั้นหละ!!!! บอกช่างให้ทำอย่างอื่นไปก่อน จากนั้นก็โทรหาผู้รับเหมา ผม: ผมแจ้งคุณ... ตั้งแต่คุยทีแรกแล้วนิครับ ว่าอยากให้ตั้งเสาใหม่ ไม่ยึดกับตัวบ้านแบบนี้ ผรม. : ไม่เป็นไรครับพี่ เด๋วพรุ่งนี้ผมซื้อของเข้าไปแก้งานให้ครับ ระหว่างที่คุยกับผรม. ช่างก็ติดรางน้ำเสร็จเรียบร้อย ที่ยึดกับตัวบ้านออกครับ ใส่เสา แล้วใส่คาน 6 นิ้วครับ จากนั้นเริ่มก่อผนังและต่อท่อน้ำสำหรับปั้มน้ำครับ(มาดูไม่ทันครับ เข้ามาถึงก่อรอบด้านซะละ ไวโคตร) ส่วนด้านนอกทำอะไรไม่ได้มาก ปรึกษากับผรม. ก็เลยให้ฉาบด้านล่าง เท่าที่ทำได้ครับ(ผรม. ถ่ายให้ดู) ขึ้นหลังคาสีเขียวบางจาก มีลูกหมุนระบายอากาศ 1 ตัว แล้วก็แผ่นใส่ให้แสงผ่านสักหน่อย ตรงรอยต่อระหว่างกำแพงบ้าน(คนอื่น)ให้ครอบอลูมิเนี่ยมไว้ครับ ไม่ให้น้ำลงไปขัง(ทั้งของเราและของเพื่อนบ้าน) เด๋วมันจะซึมเอา จากนั้นก็ฉาบภายใน (ตอนที่ถ่ายรูปมา แผ่นหลังคาใส่ยังไม่มาส่งครับ) ระหว่างนั้น ผมรู้สึกว่า เคาน์เตอร์ที่ผมออกแบบมันเหลี่ยมๆ ไม่ค่อยชอบเลยแหะอยากได้โค้งๆหน่อย เลยถาม ผรม.
ไอเดีย! ต่อเติมครัวทาวน์โฮม... พร้อมข้อดี-ข้อเสีย รู้ไว้ไม่เสี่ยงพัง
เป็นเรื่องปกติไปแล้ว ที่เจ้าของทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะต่อเติมครัวที่หลังบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านให้มากขึ้น เนื่องจากทาวน์โฮมนั้นมีพื้นที่จำกัด ไหนๆ โครงการจัดสรร ก็ให้พื้นที่หลังบ้านมา คิดซะว่ามาตรฐานในตอนนี้ก็ประมาณ 5. 5 x 2 เมตร ขึ้นไป ถ้าปล่อยไว้ มันก็อาจจะดูไม่คุ้มใช่ไหมครับ? แต่จริงๆ แล้วรู้ไหมครับว่าการต่อเติม 'ครัว' ในลักษณะของการ 'ต่อเติมอาคารแบบถาวร' อาจเป็นเรื่องที่ผิด พรบ.